3 сентября в администрации состоялся «круглый стол» с участием руководителей управляющих компаний, работающих в Сарове, и председателями товариществ собственников жилья.

Встреча началась с церемонии награждения по итогам трех городских конкурсов. Лучшими управляющими организациями названы Центр ЖКХ (1 место), Коммунально-хозяйственная компания «ФДЖ» (2 место) и Городское общежитие (3 место).

Победителем было признано ТСЖ «Айсберг» под руководством Ирины Михайловой, далее – ТСЖ «Радуга» под председательством Александра Голубева и Монолит-1, возглавляемый Сергеем Мисатюк.

Грамотами и подарками за инициативу в управлении жилищным фондом были отмечены  жильцы дома 38 по ул.Шевченко (старший по дому Юрий Травов) и дома 3 по ул.Гагарина (старший по дому Виталий Ерошев).
Далее участники встречи детально и обстоятельно разбирали текущее положение дел на рынке оказания жилищно-коммунальных услуг, достоинства и проблемы ТСЖ и возможную поддержку со стороны муниципалитета.

Директор ДГХ Людмила Шляпугина отметила, что подобное мероприятие проводится впервые. До недавнего времени реформирование отрасли ЖКХ не стояло так остро, да и от собственников жилья мало что зависело. Теперь, когда заказчиком услуг выступает не власть, не администрация, а непосредственно сам собственник, причем где-то лично, где-то через управляющую компанию, вопросы эффективности становятся актуальными.

К примеру, И.Михайлова, кстати, строитель по образованию, два года, как возглавляет ТСЖ «Айсберг», это дом 15 по ул.Герцена. Для себя поставила цель: сплотить жильцов дома, чтобы у каждого создалось чувство, как будто он живет в коттедже. Проанализировав экономическое состояние всех статей расхода, она обнаружила, что в них есть большой разброс. Приведя в соответствие затратные статьи, она напрямую заключила договор с «Горводоканалом» на поставку воды. Из 72 квартир 48 оборудованы счетчиками. В результате последние стали платить в два раза меньше, ведь теперь они расчитываются только по факту: сколько потребил, столько и заплатил. За счет перераспределения средств это ТСЖ смогло провести текущий ремонт в 1 подъезде. Подвал, в котором стояла вода, теперь сухой, исчезли муравьи – постоянные квартиранты чуть ли не в каждой квартире. Жильцы собираются вместе на летние и зимние субботники, понимают, что это все – их Дом, а не только квартира, в которой каждый проживает. Все вместе отметили 5-летие дома, посадили деревья, поставили ограждения вокруг них. А еще вместе построили МАФы в виде Бабы Яги, Мухи-Цокотухи и других сказочных персонажей, на которых играют их же дети. По оплате в доме практически нет должников.

Глава администрации Валерий Димитров отметил важность и очевидную пользу от очного общения с председателями ТСЖ, которые рассказали, как можно приучить жителей дома экономить свет и воду, беречь общее имущество, украшать и облагораживать подъезды и дворовые территории.

В качестве основных проблем были названы две: разногласия с Энергоуправлением в вопросе формирования тарифов из-за «двойного учета» по оплате услуг биллинговой компании и споры с жильцами, проживающими без прописки в квартирах без приборов учета потребления тепла и воды. Глава администрации подчеркнул:

– Важно, что обсуждение было живым: когда один председатель озвучивает проблему, второй подсказывает, каким образом был найден выход в аналогичной ситуации. Мы также узнали много новых фактов, и теперь понятно, в каком направлении дальше строить работу с населением и нашими муниципальными предприятиями: Центром ЖКХ и Городским общежитием.

Людмила Шляпугина также подчеркнула важность и необходимость подобных встреч, которые нужно «ввести в систему нашей работы, а лучший опыт – тиражировать».

Т.Голубовская